Merancangkan Kewangan Anda

Salam,

Tajuk diskusi kita ialah merancang kewangan untuk masa depan anda. Masyarakat kita hari ini kebanyakan kurang merancang untuk masa depan sendiri. Rata-rata dari kita sering menciptakan impian tanpa cuba untuk merealisasikannya. Perkara pokok utama adalah kurangnya perancangan dari segi kewangan. Dengan kata lain, kita gagal menguruskan kewangan dengan baik. Kewangan bukan hanya bermaksud wang ringgit mahupun berapa banyak simpanan yang kita ada tetapi ianya sepatutnya merangkupi kehidupan selepas kita bersara kelak. Adakah kediaman atau rumah kita duduk telahpun selesai di lunaskan ( full settlement)? ataupun adakah simpanan kita cukup untuk menampung kehidupan kita di hari tua.

Sekian masa kita sering di perkatakan tentang kenaikan inflasi yang bakal meningkat. Harga minyak yang saban hari menaik juga menjadi topik perbualan yang mana ia dikatakan menganggu perancangan kewangan kita untuk setahun dua tahun. Dengan kenaikan gaji 5% ke 10% kita rasakan sudah cukup untuk menampung kadar kenaikan inflasi. PADA HAKIKATNYA KITA SEBENARNYA SEMAKIN MENGAWAL PERBELANJAAN HARIAN KITA.

Sebenarnya erti kata lain kita sebenarnya semakin miskin. Perbandingan harga sebungkus nasi lemak juga telah cukup untuk menceritakan tahap kewangan kita. Harganya saban hari juga turut meningkat tanpa kita sedari. Dahulu nasi lemak sebungkus berharga RM0.50 tetapi kini ada yang mencecah RM 1.50 sebungkus. Apakah harga beras telah meningkat kerana kekurangan padi di pasaran ataupun kekurangan timun, kacang dan ikan bilis di pasaran. Ataupun permintaan nasi lemak semakin tinggi berbanding dengan pembuatan???

Hanya anda tahu jawapannya!!

Merancang kewangan bukanlah hanya tertumpu kepada jangka masa pendek sahaja tetapi ianya sepatutnya menjangkau kepada perancangan jangkamasa panjang. Harta seperti emas, perak dan hartanah sepatutnya lebih di dahulukan kerana pada masa akan datang kita mungkin tidak lagi mampu bekerja atas faktor umur, kesihatan dan kekuatan fizikal.

Siapa yang layak untuk merancang? Pernyataan yang sering kita dengar " makan pon tak cukup apatah lagi untuk menyimpan" sebenarnya ianya silap sepatutnya kita menjadikan penyimpanan wang ringgit sebahagian dari keperluaan biarpun hanya RM 50 sebulan ianya sudah cukup bermakna. Namun begitu, hanya menyimpan RM 50 sebulan belum lagi memberikan kepulangan yang berbaloi.

Jadi tukarkanlah wang ringgit anda kepada bentuk fizikal yang mana secara sejarahnya telah terbukti memberikan pulangan yang berlipat kali ganda. Bukan dalam bentuk harta tetapi juga dalam bentuk emas dan perak. Risiko kejatuhan harta untuk tempoh jangka panjang terbukti tiada.

Sejarah telah membuktikan menyimpan emas dalam tempoh yang panjang mampu memberikan pulangan yang baik. Sifat emas yang mudah untuk di pajak/gadai untuk dapat pinjaman jangkamasa pendek juga mudah untuk di perolehi. Fasiliti Ar Rahn juga mudah di dapati. Kebanyakan koperasi di Malaysia mempunyai kemudahan ini.

Janganlah jadi orang yang dalam kerugian, hanya anda dapat mengubah diri anda sendiri!

Seperti biasa We think what we believed!! Nasihat dan perancangan kewangan di berikan percuma.

Sekian wasalam

Assalamualaikum and very good morning to everyone!!!

Today I would like to start my blog with gold trending graph!

ceh wah.... emas cantik harga cantik... anda yang cantik bangat sila la beli emas. Jgn sampai harga naik muka kelat hati sesal baru nak beli emas.

"Sikit-sikit lama-lama jadi bukit" - pelan-pelan kayuh lama-lama banyak ler.

"Rezki secupak takkan jadi segantang"- untuk orang yang enggan mencari.

"Ulat dalam batu pon bole hidup" - memang dia tinggal kat situ. Cuba letak burung kat situ takkan hidupnya.

Sekian terima kasih..

p/s: tahap malas gilo baban nak tulis blog

Emas jatuh menjunam!!!!

Assalamualaikum dan selamat sejahtera!!!

Sejak akhir-akhir ini, harga emas makin jatuh dan terus jatuh... kenapa??? aku pon tak tau ramai buyer emas dah mula call aku tanya kenapa??? Aku tak berani nak jawab kenapa tapi apa yang boleh aku katakan inilah peluang keemasan. Rata-rata orang yang masih rasakan ianya satu kerugian akan tetapi ramai juga yang melihatnya sebagai peluang terbaik. Biar aku bongkarkan strategi yang sering aku gunakan.

Seperti biasa la, aku akan gunakan pendekatan contoh untuk menerangkan kaedah yang bakal aku sembangkan.

Mari kita lihat contoh di bawah:-

ilustrasi harga emas PG 20G

Katakan lah setiap bulan kita membeli harga emas 20g dengan harga yang berbeza- beza dan setiap kali pembelian kita merasakan rugi tak beli dengan harga yang sebelumnya yang kita rasakan telahpun murah. Kita sering merasakan pembelian semasa harga yang di katakan masih rendah adalah berbaloi dan kitalah yang paling untung.

Apa kata sekiranya kita telah membeli emas pada harga yang kita rasakan rendah dan pada hakikatnya harga emas akan jatuh menjunam pada hari seterusnya. Dan harganya jauh lebih rendah dari harga yang kita beli. Persoalanya adakah kita ini dalam kerugian!!!!!!. Bagi mereka yang menggunakan mondus operandi yang "menyesal beli emas" akan merasakan ianya satu kerugian. Memang benar ia akan menjadi kerugian sekiranya kita menjualnya. Persoalanya adakah kita hendak menjual pada masa ianya jatuh???

Mari kita lihat graf pembelian emas kita:-

Graf ini adalah menunjukkan emas yang kita beli telahpun melepasi "breakeven"/average pembelian. Secara tidak langsung kita telahpun merasai keuntungan akan tetapi apa kata pada bulan Julai harga emas jatuh sebanyak RM2700?

Mari kita lihat data dan graf kedua.

Harga baru pada bulan Julai ialah RM2703 (average di kira dari bulan Jan sehingga bulan Jun)

Secara kasarnya emas yang kita beli sejak dari Jan sehingga Jun telah pun mengalami penurunan dan ianya di bawah garisan Average/"Breakeven" maknanya kalau kita jual semua emas kita mengalami kerugian di sini. Akan tetapi apakata kalau kita beli lagi pada harga yang tengah jatuh ini.

Sekali lagi mari kita tengok graf:-

Kita akan dapati graf average 2 kita menurun sedikit dari yang asal (perhatikan average2) maknanya lagi banyak kita beli dengan harga yang lebih rendah lagi cepat la kita rendahlah breakevent kita. Dengan kata lain andai kata emas naik maka kita telahpun cepat mendapat untung berbanding kita tunggu dan lihat.

Lihatlah sebenarnya kita telahpun merendahkan risiko ataupun nama lainnya tempoh masa menunggu yang ada. Ambillah peluang ini untuk multiply emas anda.

Ada beberapa langkah yang perlu di ambil:-

1) Guna simpanan wang anda untuk merebut peluang ini

2) Pajakan emas anda dan beli emas baru yang jauh lebih rendah

3) Pinjam kawan (no interest) beli seketul PG 20 ngan Syahidan.

4) Korang pikir la sendiri, camne caranya.

Senang cerita banyak cara nak mengurangkan kejatuhan harga dan ini adalah salah satunya. Banyak lagi caranya, nak tau lebih lanjut boleh la call saya 0192235129 mungkin kita bole jumpa dan bersembang tentang emas.

Akhir sekali, "We think what we believed"

P/s: Jangan lupa beli emas ngan aku. Akan kubongkarkan strategi terbaik penyimpanan emas. nak sembang properties pon boleh, tak de masalah